来源：呼伦贝尔市地税局农税局

截止5月31日，我市房地产税收一体化窗口累计征收各种税收1,484万元，其中：房屋买卖契税890万元；土地交易契税414万元；营业税103万元；城建税7万元；教育费附加3万元；地方教育费附加1万元；个人所得税20万元；印花税22万元；土地增值税24万元；其中，在旗市区所在地房产交易场所设立的5个房地产税收窗口累计征收803万元，占总收入的54.11%。房屋买卖和土地使用权交易环节税收收入突破了千万元大关,标志着我市房地产税收一体化管理工作迈上了新台阶。

近年来，随着我市房地产市场的不断活跃，房屋和土地的交易量也与日俱增，我局在认真贯彻落实《呼伦贝尔市地方税务局房地产税收一体化管理实施方案》的同时，加大了与房管、土地、财政等有关部门的协调力度，健全协税护税网络，从源泉上监控房产、土地交易行为,使我市房地产税收征管工作进入了规范化、制度化、法制化的良性发展轨道。

一是各级征收机关相继成立了一体化领导小组，加强了征收、管理、检查环节等内部信息的及时互通，防止了税款跑、漏现象的发生。

二是加强与外部环境的通力协调，落实好协税护税制度，与房管，土地，财政等部门达成共识，坚决落实“先税后证”制度，保证了税款的及时征收到位。

三是为了保证房产交易价格的合理性，防止买卖双方在交易过程中出现虚假合同、瞒报二手房交易价格情况，各地征收机关在深入调研和测算的基础上，按照适度从低的原则，与有关部门共同研究认可，结合当地实际分别制订了相关的二手房交易价格规定，使二手房交易中存在的价格争议等一些问题得到了很好的解决，从而进一步遏制了交易价格虚假行为，减少了税款的流失。

四是进一步加强房地产税收相关知识的宣传力度，使广大纳税人充分了解房地产税收相关政策，提高纳税人的产权意识的同时简化办税流程，提高房地产税收窗口人员服务质量和水准，树立了地税机关良好形象。

五是为了促进土地税收的管理工作，堵塞征管漏洞，充分发挥税收的经济调节作用，促进土地的节约和集约利用，我局积极协调市国土资源局和市财政局联合下发了《关于加强土地税收管理的通知》，使各部门之间能够更加严密配合，促进了税收收入的持续稳定增长。